1 perce érkezett: Minden házra kötelező lesz a napelem
Az Európai Unió új épületenergetikai iránya szerint a következő években alapelvárás lesz, hogy az új épületek alkalmasak legyenek napenergia hasznosítására, és több épülettípusnál kötelezően meg is jelenjenek a napelemes vagy napenergiás rendszerek. A hír elsőre úgy hangzik, mintha holnaptól minden ház tetejére kötelező lenne napelemet szerelni, de a szabály ennél árnyaltabb: az új épületekre vonatkozik a legszigorúbban, a meglévő családi házaknál nincs általános uniós napelem-kötelezettség.
Mikortól jön a szigorítás?
Az átdolgozott uniós épületenergetikai irányelv alapján az új épületeknek fokozatosan nulla kibocsátású épületekké kell válniuk. A Bizottság tájékoztatása szerint ez 2028. január 1-től a közintézmények tulajdonában lévő új épületekre, 2030. január 1-től pedig minden más új lakó- és nem lakóépületre vonatkozik, bizonyos kivételekkel.
A napenergia-rendszereknél szintén fokozatos bevezetésről van szó. Az irányelv célja, hogy az új épületek „solar-ready”, vagyis napenergia-hasznosításra előkészített épületek legyenek. A Solar Heat Europe összefoglalója szerint a 2024-es irányelv úgynevezett „solar mandate”-et vezet be, amely a napelemes, napkollektoros és kombinált rendszerek elterjedését gyorsítaná.
Mit jelent ez egy új családi háznál?
Egy új építésű családi háznál a gyakorlatban az lehet a lényeg, hogy a tervezésnél már számolni kell a napenergia-rendszerrel. Figyelni kell a tető tájolására, teherbírására, árnyékolására, az elektromos csatlakozásokra és arra, hogy később ne legyen akadálya a napelem vagy más napenergiás technológia telepítésének.
Ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy minden esetben ugyanakkora rendszert kell felszerelni minden házra. A végrehajtás a tagállamokon múlik, vagyis Magyarországnak is saját jogszabályokban kell majd pontosítania, hogy mikor, milyen épülettípusnál, milyen műszaki és gazdasági feltételekkel kell napenergiás megoldást alkalmazni.
Ez is érdekelhet
Miért erőlteti ezt az EU?
Az EU szerint az épületek energiahatékonysága kulcskérdés, mert az épületállomány rengeteg energiát fogyaszt, és jelentős szerepe van a kibocsátásban. A Bizottság az épületenergetikai irányelvet az energiafüggetlenség, az alacsonyabb rezsik és a megújuló energia gyorsabb terjedése miatt tartja fontosnak.
A cél az, hogy az új házak ne évtizedekre betonozzák be a magas energiafogyasztást. Ha egy új épület már eleve jól szigetelt, hatékony és napenergia-hasznosításra alkalmas, akkor hosszabb távon kevesebb energiát kér a hálózatról, és kisebb lehet a rezsije.
Lesznek kivételek?
Igen, várhatóan lesznek kivételek. Az uniós szabályozás általában figyelembe veszi a műszaki, gazdasági és építészeti realitásokat. Például műemlék épületeknél, árnyékolt vagy műszakilag alkalmatlan tetőknél, illetve bizonyos speciális épületeknél más szabályok jöhetnek.
A végső magyar szabályozás dönti majd el, pontosan milyen mentességek lesznek, és milyen határidőkkel kell alkalmazkodni. Addig a „minden házra kötelező lesz” mondat félrevezető, mert a jelenlegi uniós irány inkább az új építésekre és a napenergia-ready tervezésre vonatkozik, nem arra, hogy minden régi családi ház tulajdonosának azonnal napelemet kellene vennie.
A lakásépítőknek viszont komolyan kell venniük
Aki a következő években új ház építését tervezi, annak már most érdemes úgy gondolkodnia, mintha a napelem vagy más napenergiás rendszer alapfelszereltség lenne. Nemcsak a szabályok miatt, hanem azért is, mert utólag sokkal drágább lehet mindent áttervezni.
A tető tájolása, a gépészet, a villamos hálózat, az akkumulátoros bővítés lehetősége, a hőszivattyúval való összehangolás mind olyan kérdés, amit érdemes már a tervezőasztalon tisztázni. Aki most épít új házat, könnyen lehet, hogy pár éven belül már olyan szabályi környezetben találja magát, ahol a napenergia nem extra, hanem elvárás.
A nagy üzenet: az új házak korszaka megváltozik
A következő években az új ingatlanoknál egyre kevésbé lesz elég az, hogy „áll a ház, van tető, van fűtés”. Az EU iránya szerint az új épületnek energiahatékonynak, alacsony kibocsátásúnak és napenergia-hasznosításra alkalmasnak kell lennie.
Ez sok építkezésnél drágább induló költséget jelenthet, de hosszabb távon alacsonyabb rezsit és értékállóbb ingatlant is hozhat. A régi házak tulajdonosainak most nem kell attól tartaniuk, hogy egyik napról a másikra kötelező napelemet szereltetniük. Az új építkezőknek viszont már érdemes készülniük: a napelem hamarosan nem különleges zöld extra lesz, hanem az új otthonok természetes része.
Nem minden meglévő házra teszik kötelezővé
A legfontosabb pontosítás: az EU épületenergetikai irányelve nem írja elő, hogy minden már meglévő lakóházra kötelezően napelemet kell szerelni. Az Európai Bizottság saját tájékoztatója külön kiemeli, hogy a meglévő lakóépületek ugyan sokat nyerhetnek egy napelemes rendszerrel, de az irányelv nem követeli meg a napelemek telepítését ezekre az épületekre.
A változás elsősorban az új épületeket érinti. Az új szabályozás lényege, hogy az épületeket már eleve úgy kell megtervezni, hogy a napenergia hasznosítása műszakilag és gazdaságosan megoldható legyen. Vagyis ne utólag kelljen drágán átalakítani a tetőt, a vezetékezést vagy az elektromos rendszert.