200 ezer forintért árulják a házakat nagy portával és megművelhető kerttel
Miközben Magyarországon és a nagyobb erdélyi városok környékén egyre nehezebb megfizethető ingatlant találni, van egy apró falu, ahol szinte hihetetlen áron lehet házhoz jutni. Gerdályon, Erdély egyik elcsendesedett településén a beszámolók szerint akár 2000 lejért, vagyis nagyjából 200 ezer forintért is lehet régi házat vásárolni.
Ez az összeg ma már egy nagyvárosi albérlet havi díjára sem mindig elég, itt viszont egy teljes porta, udvar és megművelhető kert is tartozhat az ingatlanhoz. Nem csoda, hogy sokan felkapják a fejüket a hírre.
A történet azonban nemcsak olcsó házakról szól, hanem egy majdnem eltűnt faluról is, ahol egykor több mint száz család élt, ma viszont alig néhány állandó lakos maradt.
Gerdály, az elcsendesedett erdélyi falu
Gerdály, román nevén Gherdeal, Szeben megyében található, Brassó megye határának közelében. A település egy dombos, erdős vidéken fekszik, távol a nagyvárosi zajtól és rohanástól.
Ez is érdekelhet
A falu régen élő közösség volt. Házak, porták, kertek, családok, mindennapi falusi élet töltötte meg az utcáit. A beszámolók szerint egykor több mint száz család lakta, ma azonban mindössze hét állandó lakosa maradt.
A kiürült házak ma csendben várják az új tulajdonosokat. Sok épület felújításra szorul, de éppen ez adja az alacsony árak egyik magyarázatát is.
Ezért kerülhetnek ilyen kevésbe a házak
A 200 ezer forintos ár első hallásra szinte hihetetlennek tűnik, de Gerdály helyzete jól mutatja, mi történik azokkal a falvakkal, ahonnan évtizedek alatt elköltöznek az emberek.
A fiatalok a városokba mentek jobb munka, könnyebb megélhetés és kényelmesebb infrastruktúra reményében. Az idősebbek közül sokan meghaltak vagy szintén elhagyták a falut, az üresen maradt házak iránt pedig alig van kereslet.
Egy ilyen településen az ingatlan értékét nemcsak a ház mérete határozza meg, hanem az is, hogy van-e munkahely a közelben, milyen az út, van-e bolt, iskola, orvos, rendszeres közlekedés. Gerdály esetében a rendkívül alacsony árak mögött éppen az áll, hogy a falu szinte teljesen elnéptelenedett.
Ezért aki ilyen házban gondolkodik, annak nemcsak romantikus vidéki álmot kell látnia, hanem számolnia kell a felújítással, az egyszerűbb infrastruktúrával és azzal is, hogy a mindennapi élet sokkal több önállóságot kíván.
Nagy porta, kert, csend és természet
Aki viszont valóban vidéki nyugalomra vágyik, annak Gerdály különleges lehetőség lehet. A régi falusi házakhoz gyakran nagyobb udvar, porta és megművelhető kert tartozik, ami ma már hatalmas érték azoknak, akik önellátóbb életformában gondolkodnak.
Egy ilyen helyen lehet veteményest kialakítani, gyümölcsfákat ültetni, kisebb gazdaságot indítani, vagy egyszerűen csak élvezni a csendet és a természet közelségét.
A környék dombos, erdős vidéke azoknak lehet vonzó, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, és inkább madárcsicsergésre, tiszta levegőre, lassabb életre vágynak.
Gerdály nem luxust kínál, hanem teret. Nem kész kényelmet, hanem lehetőséget. És éppen ez az, ami sokak fantáziáját megmozgatja.
Nem mindenkinek való ez az élet
Az ilyen híreknél fontos látni a másik oldalt is. Egy 200 ezer forintos ház szinte biztosan nem olyan állapotú, hogy valaki másnap beköltözik, és minden gond nélkül él benne.
A legtöbb ilyen ingatlan felújítást, rendbetételt, komoly munkát igényelhet. A tető, a víz, az áram, a fűtés, a nyílászárók, a fürdőszoba állapota mind olyan kérdés, amelyet vásárlás előtt alaposan meg kell nézni.
Az sem mindegy, hogy valaki állandó lakhatásra, hétvégi háznak, alkotóhelynek vagy befektetésnek keres ingatlant. Egy elnéptelenedett faluban az élet sokkal több szervezést igényelhet, mint egy városban vagy egy jól működő községben.
Aki viszont nem ijed meg a munkától, annak egy ilyen porta valódi újrakezdést jelenthet.
Festői út vezet a faluba
Gerdály megközelítése önmagában is különleges élmény lehet. A beszámolók szerint Szeben felől, Agnita, Cincu és Bruiu érintésével lehet eljutni a faluba. Az út a Hârtibaci-völgy környékén vezet, amely lenyűgöző tájakkal, dombokkal és erdős részekkel várja az utazót.
Aki szereti Erdély csendesebb, kevésbé turistás vidékeit, annak már maga az út is sokat adhat. Nem a zsúfolt üdülőhelyek világa ez, hanem egy lassabb, elfeledettebb táj, ahol még érezni lehet a régi falusi élet nyomait.
A környék természetközeli hangulata sokak számára éppen azt jelenti, amit ma egyre többen keresnek: távolságot a nagyvárosi rohanástól.
Újrakezdés pár százezer forintból?
Gerdály története azért üt ekkorát, mert megmutatja, hogy léteznek még olyan helyek, ahol a lakhatás nem milliókban vagy tízmilliókban kezdődik. Egy 200 ezer forintos ház gondolata szinte mesébe illő azoknak, akik a mai ingatlanárak mellett már rég lemondtak a saját otthon álmáról.
De ez nem klasszikus értelemben vett könnyű lehetőség. Inkább azoknak szól, akik vállalják a felújítást, a vidéki élet nehézségeit, a kevesebb szolgáltatást és a nagyobb önállóságot.
Cserébe viszont kaphatnak valamit, ami a városban egyre ritkább: csendet, kertet, saját teret és esélyt arra, hogy a mindennapjaikat közelebb vigyék a természethez.
Egy majdnem kihalt falu új esélye
Gerdály ma szinte üresen áll, de éppen ezért hordoz magában különös lehetőséget. Az elnéptelenedett házak nemcsak elmúlt életek emlékei, hanem új történetek kezdetei is lehetnek.
Lehet, hogy valaki hétvégi menedéket lát bennük. Más önellátó életet. Megint más egy kis alkotóházat, vendégházat vagy egyszerű vidéki otthont.
Az biztos, hogy a falu nem azoknak való, akik azonnali kényelmet keresnek. Sokkal inkább azoknak, akik látnak értéket a régi falakban, a nagy portában, a megművelhető kertben és abban a csendben, amelyet máshol már nehéz megtalálni.
Gerdály tehát nemcsak egy hely, ahol olcsón lehet házat venni. Hanem egy kérdés is: vajon vannak-e még emberek, akik hajlandók új életet vinni egy lassan eltűnő faluba?