Fideszes politikus ment neki Lázár Jánosnak: Ferencz Orsolya egy botrányos ingatlanügy miatt osztotta ki Lázárt
Ritkán látni ilyet a Fideszen belül: Ferencz Orsolya nyilvánosan kérte számon Lázár Jánost egy belvárosi ingatlanügy miatt, amelyben egy V. kerületi lakó, Juhos Gábor áll szemben a volt miniszterhez köthető tulajdonosi többséggel. Az ügy azért robbant nagyot, mert a férfi szerint a Károlyi-kert melletti otthonából próbálják kiszorítani, miközben már közel 14 millió forintos követelés és végrehajtás veszélye is megjelent a történetben. Ferencz Orsolya nem hallgatott: a nyilvánosság elé állt, és egyértelművé tette, hogy szerinte ilyen erőfölénnyel szemben közös, méltányos megoldást kell találni.
A belvárosi ház, ahol elszabadultak az indulatok
Az ügy középpontjában egy patinás, műemléki védettségű V. kerületi társasház áll, nem messze a Károlyi-kerttől. A házban hét lakás van: az eddigi beszámolók szerint ezek közül öt Lázár Jánoshoz, illetve a hozzá köthető Grosswiese Zrt.-hez került, egy önkormányzati tulajdonban van, egy pedig Juhos Gáboré, aki évtizedek óta él az épületben. A Magyar Hang tárta fel először az ügy részleteit, majd a 444 és több más lap is beszámolt a konfliktus újabb fordulóiról.
Juhos Gábor állítása szerint a helyzet azután vált igazán nyomasztóvá, hogy a házban megváltoztak a tulajdoni arányok. A férfi arról beszélt, hogy a közös költsége a korábbi 36 ezer forintról 104 ezer forintra emelkedett, emellett rendkívüli befizetést is előírtak neki a pince szigetelésére és az elektromos rendszer cseréjére hivatkozva. A követelés mára a beszámolók szerint közel 14 millió forintra rúg, és végrehajtás veszélye is felmerült.
Ez önmagában is komoly konfliktus lenne, de a történetet különösen élessé teszi, hogy Juhos Gábor saját elmondása szerint Fidesz-szavazó, aki a választás előtt nem is akart a nyilvánossághoz fordulni, mert nem akart ártani a pártnak. Végül mégis segítséget kért, és ekkor került a képbe Ferencz Orsolya.
Ferencz Orsolya nem maradt csendben
Ferencz Orsolya, a Fidesz belvárosi választókerületi elnöke nyilvánosan állt ki Juhos Gábor mellett. A Facebookon megerősítette, hogy személyesen és ügyvéd biztosításával is segítette a férfit. Ez már önmagában is látványos gesztus, hiszen nem egy ellenzéki politikus támadta Lázárt, hanem egy fideszes szereplő mondta ki: szerinte ebben a helyzetben túl nagy erőfölény áll szemben egyetlen emberrel.
Ez is érdekelhet
Az RTL-nek adott nyilatkozatában Ferencz Orsolya úgy fogalmazott: „Ez egy olyan helyzeti fölény, erőfölény, amivel szemben ott áll egyetlen ember.” Hozzátette, számára ebből az következik, hogy ha van közös, konszenzusos megoldás, akkor azt meg kell találni. Ez a mondat különösen erős egy kormánypárti politikustól, mert nem jogi finomkodás, hanem emberi állásfoglalás: egy lakóval szemben nem lehet pusztán tulajdoni többségre hivatkozva végigvinni mindent, ha közben egy ember otthona kerül veszélybe.
Ferencz megszólalása azért is kellemetlen Lázár Jánosnak, mert belülről érkező kritika. A Fideszben az elmúlt években ritka volt az olyan nyilvános konfliktus, amelyben egy párton belüli politikus ilyen érzékeny ügyben kér számon egy másik, sokkal nagyobb hatalmú párttársat. Ez most nem egyszerű sajtóvita, hanem látványos repedés egy olyan ügyben, amelyben pénz, ingatlan, erőfölény és politikai befolyás egyszerre jelenik meg.
Lázárék szerint nem kiszorításról van szó
Lázár János és a Grosswiese Zrt. oldaláról egészen más értelmezés érkezett. Álláspontjuk szerint nem akarták kiszorítani Juhos Gábort, és nem igaz, hogy meg akarták volna vásárolni a lakását. A cég igazgatósági tagja, Bada János is tagadta, hogy vételi ajánlatot tettek volna a férfinak. Lázár az RTL-nek és a Magyar Hangnak ugyanakkor jelezte: ha Juhos méltányosságot kér, hogy kevesebbet fizessen, mint amennyit a közgyűlési döntés szerint kellene, akkor ezt támogatni fogja.
A volt miniszterhez köthető álláspont szerint a rendkívüli befizetéseket a ház rossz állapota indokolja. Egy műemléki épület fenntartása, felújítása és műszaki rendbetétele valóban jelentős költségekkel járhat, különösen akkor, ha pince, szigetelés vagy elektromos hálózat cseréje kerül napirendre. A kérdés azonban nemcsak az, hogy szükséges-e a felújítás, hanem az is, hogy egyetlen magántulajdonos lakó számára elviselhető-e az így ráterhelt összeg.
Juhos Gábor ezt a helyzetet drámai szavakkal írta le. A Magyar Hangnak úgy fogalmazott: „Most csak szorongani járok haza. Ezek ki akarnak csinálni.” Ez a mondat pontosan megmutatja, miért lett az ügyből egyszerű társasházi vitán túlmutató közéleti történet.
Egy lakó kontra többségi tulajdon: ezért lett országos ügy
Papíron ez lehetne egy társasházi közgyűlések, befizetések és felújítási költségek körül zajló jogvita. A valóságban azonban sokkal többről szól. Az egyik oldalon egy ismert, jelentős vagyonnal és politikai múlttal rendelkező volt miniszterhez köthető tulajdonosi kör áll, a másikon egyetlen lakó, aki azt állítja, hogy elviselhetetlen anyagi nyomás alá került.
A 444 cikke külön is kiemelte, hogy Lázár János hivatalos vagyonbevallása szerint is több tucat ingatlannal rendelkezik, ami tovább erősíti az ügy szimbolikus erejét. Itt ugyanis nem pusztán arról van szó, ki mennyit fizet egy felújításra, hanem arról is, hogyan viselkedik a hatalomhoz és vagyonhoz közel álló oldal, amikor szembekerül egy nála jóval kiszolgáltatottabb szereplővel.
Ferencz Orsolya megszólalása éppen ezért hatott erősen. Nem jogi ítéletet mondott, hanem azt az erkölcsi problémát nevezte meg, amelyet sokan azonnal megéreztek: ha egy tulajdonosi többség döntései egyetlen ember lakhatását veszélyeztetik, akkor nem elég annyit mondani, hogy minden a szabályok szerint történt. Ilyenkor méltányosságra, párbeszédre és valódi megoldásra van szükség.
Kínos belső konfliktus a Fideszben
Az ügy politikailag is rendkívül kellemetlen. Ferencz Orsolya nem ellenzéki aktivistaként, nem újságíróként, hanem fideszes politikusként állt bele a történetbe. Ráadásul a lakó, akinek segít, a beszámolók szerint maga is lelkes fideszes. Ez teljesen más fényt vet az ügyre: nem lehet egyszerűen pártpolitikai támadásként lesöpörni.
Lázár János számára ez különösen érzékeny helyzet. A korábbi miniszter eddig is erős, megosztó politikai karakterként volt jelen, most viszont egy olyan ügyben került reflektorfénybe, ahol a történet emberi oldala könnyen felülírja a jogi magyarázatokat. Egy belvárosi lakó, egy hatalmas befizetés, végrehajtás veszélye, és egy fideszes politikusnő, aki nyilvánosan kiáll mellette – ez együtt már olyan konfliktus, amelyet nem lehet néhány mondatos közleménnyel elintézni.
Most a méltányos megoldás lenne a legfontosabb
A történet végkimenetele egyelőre nem ismert. Azt sem lehet kívülről eldönteni, hogy a társasházi döntések minden részlete jogilag támadhatatlan-e, ahogy azt sem, hogy Juhos Gábor állításainak minden eleme bizonyítható-e. Az viszont világos: a helyzet odáig fajult, hogy egy lakó már a saját otthonába is szorongva jár haza, miközben egy közel 14 milliós követelés miatt végrehajtással fenyegetik.
Ferencz Orsolya fellépése ezért fontos. Nem azért, mert egy csapásra megoldotta az ügyet, hanem mert kimondta: az erőfölény önmagában nem lehet elég. Ha van mód konszenzusra, azt meg kell találni. Egy ilyen helyzetben ez nem gyengeség, hanem az egyetlen vállalható út.
Lázár János jelezte, hogy méltányossági kérelem esetén támogatná a kisebb összegű fizetést. Most az a kérdés, hogy ebből lesz-e valódi megállapodás, vagy a vita tovább éleződik. Mert ha egyetlen ember otthona áll szemben egy politikailag és anyagilag erős tulajdonosi többséggel, akkor ez már nem csak társasházi ügy. Ez annak a próbája, hogy a hatalom emberei tudnak-e méltányosak lenni akkor is, amikor papíron nekik áll a zászló.