Elfogadták: 2024. január 1-től 1 gyermek esetén 1 millió Ft, 2 gyermek esetén 4 millió Ft jár!

Elfogadták: 2024. január 1-től 1 gyermek esetén 1 millió Ft, 2 gyermek esetén 4 millió Ft jár!

Vannak, akik jól jártak, de ők vannak kevesebben

A kormány az 5 ezer főnél kisebb, úgynevezett prefererált településeken 2024-től megemeli a falusi csok összegét, emellett a normál családi otthonteremtési kedvezmény is magasabb összeggel lesz elérhető itt.

Az új lakás vásárlására, építésre igényelhető összeg 2024. január 1-től 1 gyermek esetén 1 millió Ft, 2 gyermek esetén 4 millió Ft, 3 vagy több gyermek esetén pedig 15 millió forint lesz.

A Bankmonitor szakértőinek várakozása alapján ugyanekkora összegű támogatásra számíthatnak majd azok is, akik használt ingatlant vásárolnának falusi csok felhasználásával úgy, hogy azt egyúttal fel is újítják.

A falusi csok összegének fele fordítható csak az ingatlan megszerzésére, a fennmaradó részt a felújításra kell költeni. Ezért, amennyiben a család a meglévő ingatlanját újítaná fel vagy korszerűsítené a preferált települések valamelyikén, akkor az előbbi támogatási összegek felére számíthatnak. A babaváró hitel esetében pozitív és negatív változást egyaránt bejelentettek, ám a Bankmonitor szakértői szerint a szigorítás lényegesen többeket érinthet majd.

A babaváró hitel feltételrendszerének módosításaival a kormány célja a nők ösztönzése, hogy korábbra időzítsék gyermekvállalást.

A változtatásokra a kormány indoklása szerint azért volt szükség, mert a háború és „a brüsszeli szankciós politika” átírta a körülményeket. A csok-szabályokról Gulyás Gergely elmondta, ma leginkább a kisebb településeken működik, a nagyvárosokban a csok és az önrész mellé bankhitelt is fel kellett venni, de miután a bankhitelezés ilyen kamatok mellett gyakorlatilag leállt, a csok-igénylések száma jelentős mértékben csökkent.

A városokban élők rosszabbul járnak

A nagyobb településeken élők számára nem lesz elérhető 2024-től a vissza nem térítendő csok-támogatás, ami használt lakás vásárlása esetén gyerekszámtól függően 600 ezer forint és 2,75 millió forint között lehet, míg új ingatlan vásárlásakor 600 ezer és 10 millió forint között lehet a veszteségük.

Nem igényelhetik csok-hoz kapcsolódó egyéb támogatásokat sem, mint például az új lakások esetében érvényesíthető áfa-visszatérítést, valamint a használt és új ingatlanokra egyaránt vonatkozó illetékmentességet.

Rosszul érintheti őket ezek mellett a csok támogatás mellé igényelhető, kedvezményes csok hitel eltűnése is, hiszen a legfeljebb 3 százalékos fix kamat sokkal kedvezőbb, mint a hasonló feltételű piaci konstrukcióké, amelyek kamata banktól függően most 8,5-10,5 százalék. Egy 10 millió forint összegű lakáshitel körülbelül 47 ezer forinttal nagyobb kiadást jelent havonta, ami 20 év alatt 11 millió forint feletti plusz költséget jelent.