Pénzügy
Ezzel máris megnyerhette Orbán a következő választást! Jön a CSOK PLUSZ – 15-30-50 millió forintot adnak a családoknak!
5000 fő feletti településeken jön az új csok plusz: 15-30-50 millió forintot adnak a családoknak!
5000 fő feletti településeken jön az új csok plusz: 15-30-50 millió forintot adnak a családoknak!Azt már előzetesen tudni, hogy 2024. január elsejétől a kormány lakástámogatási programja több módon módosul, aminek keretében a ma ismert formájában megszűnik a csok, és helyét a falusi, valamint a városokra kidolgozott csok plusz veszi át. Ugyan az előbbi részletei nyár óta ismertek, a legnagyobb bizonytalanság a leginkább érintett kört, a városokban élők lakástámogatását övezte.
A csok pluszról annyit lehetett eddig tudni, hogy elsősorban a kamattámogatásra és kedvezményes hitelekre fókuszál majd.
Így támogatja az első lakáshoz jutást, a bővítést, felújítást, minőségi lakáscserét, miközben az elérhetőséget valószínűleg gyermekvállaláshoz köti.
A falusi csok marad, 5000 fölött új kamattámogatott hitelt vezet be a kormány, a hitel 15-30-50 millió forint lesz, három százalékos kamat mellett, az első otthon esetén elég 10 százalék önerő is elég lesz.
Az édesanyák 41 éves korukig vehetik igénybe, de lesz egy átmeneti időszak. A hitelt telekvásárlásra nem lehet felvenni ugyanakkor. Az első közös otthon esetében 80 millió forintos határt húztak meg, új lakásba költözés esetén 150 millió forint az értékhatár, az 5000 fő alatt nincsen viszont értékhatár.
Amennyiben felújításról és bővítésről van szó, ott 20 százalék önerő elég. Az első évben nem kell tőkét törleszteni, ha megszületik a gyermek, a hitelfelvevők egy éves hitelmoratóriumot kérhetnek.
Amennyiben megszületik a második gyermek, a tőkéből minden további gyermek esetében 10 millió forintot elengedünk.
– magarázta a miniszter. Jelezte, hogy a kormány ingyenes típus terveket tesz elérhetővé, ezt a költséget is meg tudják spórolni a családosok.
Csok Plusz 2024, januártól ezt kapják a családok! Már meglévő gyerek után nem vehető fel támogatás a januártól induló CSOK Pluszban – derült ki Nagy Márton miniszter nyilatkozatából. A jelzáloghitelek kamatstopja várhatóan két lépcsőben szűnhet meg jövőre.
Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter a közgazdász vándorgyűlésen a Portfolionak adott interjújában részleteket árult el arról, milyen lesz a 2023. december végéig igényelhető jelenlegi családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) helyébe lépő CSOK Plusz. Elmondása szerint a CSOK Plusz koncepciója készen van, a közeljövőben pedig a részleteket is közzéteszik. Az új CSOK a 40 év alattiakat célozza majd, és Nagy Márton közlése alapján az első lakás vásárlására vagy családméret-növekedés miatti lakáscserére lehet majd igénybe venni.
A CSOK Pluszhoz kapcsolódó lakáshitel is kedvező kamatozású lesz, és kombinálják az adósságleírással, amit a gyermekvállalás teljesítése után lehet majd igénybe venni. A felvehető hitel nagysága függ majd a vállalt gyerekek számától, de ennek a részletei még kormánydöntésre várnak. Azt a gyerekszámhoz kötött konkrét összegek alapján lehet majd megítélni, hogy ez a jelenlegi támogatáshoz képest mennyire lesz kedvező vagy kedvezőtlen változás.
Ezt kell tudni a Csok Pluszról:
Vrazsovits Rita, a Bank360.hu családtámogatási szakértője szerint a jelenlegi CSOK-hoz képest az új támogatásnak mindenképpen lesz egy nagy negatívuma. Nagy Márton ugyanis azt mondta, hogy a már megszületett gyermekek után várhatóan nem lesz elérhető a CSOK Plusz. Ebből az következik, hogy a támogatás mértékét az igénylését követően megszülető, vállalt gyermekek száma alapján határozzák meg. Ez alighanem azt eredményezi, hogy a már gyermeket nevelők még az idén igyekeznek majd felvenni a CSOK-ot, most ugyanis a meglévő gyermekek is beleszámítanak a vállalásaikba.
A CSOK Plusz a miniszter nyilatkozata alapján visszatér a gyökerekhez, legalábbis abban, hogy csak azok a fiatal párok fogják tudni igényelni a támogatást, akiknek még nincs másik ingatlana. Az a lehetőség továbbra is megmarad, hogy további gyermekek vállalásával a meglévő ingatlant nagyobbra lehessen cserélni.
Jó hír a babaváró hiteltől 2024-től eleső pároknak, hogy a CSOK Pluszra viszont jogosultak lehetnek, mivel ez a támogatási forma 30-40 év között is elérhető lesz.
A miniszter szavai alapján a jövőben hivatalosan is összekötik a CSOK Plusz lakáshitelt a jelzáloghitel elengedéssel. A gyakorlatban most is van rá lehetőség, hogy két vagy több gyermek vállalásával a meglévő kamattámogatott hitel tartozásból lefaragjanak a szülők, ez a kedvezmény azonban nemcsak a CSOK-nál, hanem bármilyen jelzáloghitelre elérhető, feltéve, hogy a kölcsönszerződést még a gyermekvállalás előtt megkötötték.
A 2024-től igényelhető CSOK Plusz elvileg nem érinti a januártól új szabályok szerint felvehető falusi CSOK-ot. A 2630 kistelepülésen elérhető támogatás feltételeit ugyanis már korábban kihirdették.
Két lépcsőben szűnhet meg a lakáshitelek kamatstopja
Nagy Márton miniszter az interjújában azt mondta, hogy a kis- és középvállalat hiteleinél a jövő év elején lehet számítani a kamatstop megszüntetésére. A lakossági lakáshiteteleknél legalább két lépésben történik ez meg. Az első lépés indokoltságát akkor fogja vizsgálni a kormány, amikor a kkv-k esetében megszűnik, tehát várhatóan januárban. Amennyiben azonban a háztartások fogyasztása gyenge marad, már a jelzáloghitelek kamatstop megszüntetésének az első lépés is későbbre tolódhat.
